大咖课精彩回放-美女日本老师教你把握东京投资机会。

来源:大咖来了


日本房产投资之旅东京站,昨晚开讲啦~

来自日本LIQUIDITY的竹内晓子为我们分享了东京的房产市场概况,以及如何在日本买房的流程等基本知识。

错过的小伙伴不用着急呢,课程小助理这就把昨晚课程的精华整理给大家。

点击播放收听课程实况


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课程结束竹内小姐还回答了大家对于东京房产投资的一些问题,现场真是踊跃呀!大家都有很多问题呢~

课程小助理也精选了一些问题,给没有参加的小伙伴们看呢~


现场问答精选


1、问:在日本买房投资后有资格移民吗?

竹内老师:在日本买房投资后,不是说买完房子就一定有资格可以移民,你要拿到一个投资签证,才有机会移民。



2、问:如果买房要交房产税吗?

竹内老师:是的,购买日本房产是需要征收一个叫不动产取得税。



3、问:买了日本的房子但不住在日本,房产如何管理呢

竹内老师:在日本购房不住,可以找专门的管理公司来帮您管理,不过大概需要支付你所拿到的房租收入的5%。


4、问:二手房购买时要缴消费税么?

竹内老师:二手房基本上是不需要交消费税的,但是他中介费里面的消费税是要需要交。



5、问:近十年东京平均涨幅多少?

竹内老师:成交价格在十年的话,首都圈的平均增长率是29%。



6、问:如果对中国朋友来说,想在东京买房,建议买新房还是二手房呢?

竹内老师:在东京买房,我建议是买新房。如果是你想追求短期的利益,可以考虑二手房,因为购买价格很便宜,所以短期回报率很高。但长期持有的话,二手房10年、20年或者是30年以后可能不好出手。



如果你有更多关于东京房产投资的问题想问,可以点击以下服务包,和美女大咖竹内晓子进行11连线咨询。或者添加微信号carter42了解详情。


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